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北京孙河最后一宗宅地24.25亿低价成交

播放:3337 时间:2019-12-11 16:12:33

北京土地市场今天出售了朝阳区孙河区的最后一块商业住宅用地,亨德森天恒以24.25亿元的价格购得,地价仅为2%。

据了解,北京市朝阳区新河乡西店村和新河村2902-88地块f1住宅楼混合公共建设用地规划建筑面积为47876平方米,挂牌初始价格为23.89亿元。未来商品房销售没有价格限制。该地块位于孙河地区,近年来备受关注。它位于东北五环路外。毗邻京平谷高速公路、顺黄路和京承高速公路。它也是孙河地区最后一个区位条件良好的住宅小区,被地铁15号线孙河站环绕。最终恒基-天恒财团以24.25亿元的价格赢得了该地块,地价为2%,底价为50652元/平方米。

专家认为,虽然土地没有为房屋销售设定价格上限,但它为土地价格设定了合理的上限,引导开发商合理竞标。此外,该区域以前供应的几个非竞争性住房项目对该区域的住房价格和预期产生了积极影响。

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